18° Växlande molnighet

Detaljplaneprocessen

En detaljplan krävs vid utbyggnader av områden och för ändrad användning av en fastighet eller ett område. Den kan initieras på olika sätt men oftast ansöker markägare och exploatörer om att detaljplaner ska upprättas, ett så kallat planbesked.

Planbesked

Ett planbesked är ett beslut från kommunen om att påbörja ett planläggningsarbete eller inte. Kommunen är skyldig att besluta om planbesked senast inom fyra månader från den dag då en komplett begäran har kommit in.

Ansökan om planbesked
Använd gärna vår blankett när du ansöker om planbesked. Du hittar den under "Relaterade länkar" här i högerspalten. När du skickar in din ansökan ska du även skicka med de ritningar, beskrivningar och uppgifter som behövs för handläggningen.

Startpromemoria (Start-PM)

Innan planarbetet påbörjas förbereder miljö- och samhällsbyggnads-förvaltningen ärendet genom att upprätta en startpromemoria. Det är ett dokument som redovisar syftet och de grundläggande förutsättningarna för den föreslagna detaljplanen och utgör det underlag som miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar ställning till då de beslutar om planarbetet skall påbörjas.

Program

En detaljplan skall grundas på ett program som anger utgångspunkter och mål för planen. I vissa fall kan program uteslutas. Programmet blir föremål för samråd och senare för beslut i kommunstyrelsen och ligger till grund för kommunstyrelsens planuppdrag till miljö- och samhälls-byggnadsnämnden.

Samråd och remiss

Kommunens tjänstemän upprättar ett planförslag och redovisar detta för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Nämnden beslutar att sända ut planförslaget och övriga handlingar på remiss och samråd. Normalt genomförs också ett samrådsmöte där närboende och berörda informeras och kan ställa frågor. Synpunkter på planförslaget ska skriftligen sändas till kommunen.

Planarbete

Efter samrådet upprättas en samrådsredogörelse där de synpunkter som framförts under samrådet redovisas. Planförslaget justeras och kompletteras vid behov och ett utställningsförslag upprättas.

Utställning

Utställningsförslaget redovisas för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden som fattar beslut om utställning. Förslaget ställs ut under minst tre veckor och då är det på nytt möjligt att lämna synpunkter på det bearbetade förslaget. Den som inte gjort detta under utställningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut i ärendet.

Planarbete

Efter utställningen sammanställs de inkomna synpunkterna i ett utlåtande. Utlåtandet skickas till samtliga berörda som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.

Antagande

Det slutgiltiga förslaget tillsammans med utlåtandet redovisas för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden, som godkänner planen. Ärendet behandlas därefter av kommunstyrelsen och sedan fattar kommunfullmäktige beslut att anta detaljplanen.

Överklagande

Efter antagandet kan detaljplanen överklagas till Länsstyrelsen. Högsta instans är regeringsrätten.

Laga kraft

Om detaljplanen inte överklagas eller överklaganden avslås i de högre instanserna vinner detaljplanen laga kraft. Den är därmed den gällande regleringen av markanvändning och byggande. Planprocessen är då avslutad och genomförandefasen inleds.

Enkelt planförfarande

Ibland kan en förenklad planprocess användas. Förutsättningarna är att förslaget till detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och är förenligt med översiktsplanen. Enkelt planförfarande innebär att planutformningen sker i direktkontakt med de som är berörda av förslaget. Samrådstiden är här två veckor.

Uppdaterad 2012-03-28

Sidansvarig: Lena Wallin

Kontaktinformation

Miljö- och samhälls-byggnadsförvaltningen
Stadshusplatsen 1
149 81 Nynäshamn
08-520 680 00

Länkar

Nynäshamns kommun ● Stadshusplatsen 1 ● 149 81 Nynäshamn ● växel: 08-520 680 00 ● fax: 08-520 140 08

e-post: kommunstyrelsen@nynashamn.se ● Hitta hit ● Om webbplatsen