Utskrift från nynashamn.se
Bygglovbefriade åtgärder
För en del mindre byggnadsåtgärder krävs inte bygglov. Men det finns många begränsningar i den rätten, t ex att det bara gäller tomter som är bebyggda med småhus eller fritidshus. Men även om du får bygga utan bygglov, är du skyldig att följa lagar och normer som gäller utseende, säkerhet och brandskydd. Du måste också känna till de förhållanden som nämns nedan.
Illustration: Kjell Warnqvist/Boverket.
Att bygga uthus eller friggebod
Det är tillåtet att utan bygglov bygga fristående komplementbyggnader. Det finns ingen begränsning i antalet bodar men den sammanlagda byggnadsarean får inte överstiga 15 kvm. Höjden får vara högst 3 meter från mark till taknock.
Uthus måste ligga minst 4,5 meter från tomtgräns. Kring kraftledningar och större vägar råder särskilda bestämmelser, liksom inom strandskyddsområde. I vår kommun är strandskyddat område oftast 300 meter från strandlinjen. I dessa fall krävs dispens innan du får bygga.
Uteplats
Du får anordna uteplats i anslutning till bostadshuset. Mur eller plank vid uteplatsen får inte vara högre än 1,8 meter, inte skjuta ut mer än 3,6 meter från huset och inte ligga närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Skärmtak
Utan bygglov får du bygga skärmtak över bostadshusets entré, uteplats eller balkong. Skärmtaket får inte vara större än 15 kvm och inte ligga närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Måla om huset
Du får måla om ditt hus utan bygglov om det inte innebär att husets karaktär blir väsentligt annorlunda. På många håll i kommunen är enskilda byggnader eller hela miljön kulturhistoriskt värdefull. Där gäller det att vara extra försiktig. Kontakta oss först för rådgivning.
Det är klokt att fråga
Som du kanske förstår, är det lätt att göra fel. Vi har sett många sådana missförstånd. Och då löper du risken att få riva det du byggt. Dessutom får du betala fyra gånger så hög avgift som för ett bygglov. Ta inte risken! Om du är det minsta tveksam, ta gärna kontakt med oss på bygglov.
Mer information hittar du även på Boverkets webbplats
.